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房屋租赁合同：甲方（出租人）与乙方（承租人）的详细协议

内容润色后：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙双方经过充分的协商，就以下房屋租赁事项，达成如下协议，共同遵守：

一、甲方自愿将其位于____（具体地址）的房屋，出租给乙方居住使用。乙方对甲方所要出租的房屋已做充分了解，并自愿承租该房屋。

二、房屋的月租金为人民币元。租赁期限自年月日至__年月__日止。租金按照每半年支付结算，乙方需在搬进该房屋前支付给甲方。之后，每次租金必须在到期日提前10天前向甲方付清。

三、乙方向甲方支付押金____元，待房屋租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方将全额退还押金。

四、租赁期间，乙方需自行承担的有线电视费、水电费、电话宽带费、物业管理费、煤气费等。

五、若甲方或乙方在租赁期间自行中断合同，提前退房或收回，则需赔偿对方壹个月的房租作为违约金。

六、在房屋租赁期间，甲方有以下责任：

1. 若需出卖或收回上述房屋，甲方须提前30天通知乙方。乙方必须如期搬出该房屋，甲方将退还剩余房租及押金。
2. 甲方保证上述房屋的产权清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方将负责清理并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

七、在房屋租赁期内，乙方有以下责任：

1. 乙方应办理暂住证，不得将房屋私自转租、转借给他人。如有需要，须事先征得甲方同意，并不得私自改变房屋结构和损坏房屋内物品及设施。如有损坏，乙方需照价赔偿。
2. 若乙方提前解除租赁合同，需提前30天通知甲方，并支付1个月房租作为违约金，且不退回押金。
3. 乙方要按时交纳房屋租金，不得拖欠。如有拖欠，将支付违约金。同时，乙方不得影响四周领居的正常生活，并遵守法律法规。如有违法行为，与甲方无关。乙方如有以上行为，甲方有权采取相应措施，立即收回房屋。
4. 乙方必须正确使用水、电、煤及家电设施。由于使用不当而造成的事故，由乙方自行负责。由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
5. 乙方在租赁期满之日起3日内将房屋打扫干净并移交给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前____天与甲方协商，双方另行签订协议。如有不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应采取协商的方式，积极解决。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

附件：

• 水表抄表：____吨
• 煤气表：____吨
• 电表抄表：____吨
• 家具物品清单：

租房协议书（统一版本）

（注意：此处可以附上具体的家具物品清单以及水、电、煤气表的读数，确保租赁双方对租赁房屋的状态和物品有清晰的了解。）