自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

董玉祖 2024-11-25 百科资讯 924 次浏览 0个评论

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

在我国广袤北方的某地,李女士家世代从村里承包山地,用于种植经济适用林。2002年,各地开始办理林权证书。由于李女士不在家,未亲自办理。她认为:自家承包林地是全村认可的事实,她家持有村委会盖红章的《承包经营合同》(承包期50年),就并未在意。然而,这种想法也完全可以理解。然而未经确权登记毕竟会带来一定的风险。2018年,村里来了乡领导,要对该林地进行征收。林权登记过程中,李女士的某位邻居就出示了一本《林权证》,把李女士家的15亩林地也划了进去!这时候,李女士急了,对自己之前的疏忽大意追悔莫及。但是,邻居的那本《林权证》是当地林业部门正式颁发的。同时,乡里派来的征地办公室工作人员也优先认可该权证的内容,而并非李女士手中的林地承包合同书。

那么,那本《林权证》就一定是合法的吗?明明是李女士家该得的林地补偿款、林木青苗费,都只能眼睁睁地看着被这位邻居领走吗?面对这位邻居事实上“村霸”身份的势力,在当地而言举报、投诉也是不管用的。然而法律最大的特点就是不畏强权!关键时刻,李女士想到了要拿起法律的武器捍卫自己的林地征收补偿权益。

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

首先,我国林地的使用权、林木的所有权都是收到法律保护的。如果老百姓对林权登记产生争议的,完全可以依法处理。

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

《森林法》第17条规定,集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地(以下简称集体林地)实行承包经营的,承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权。

其第22条还规定,个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议,由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

其次,在林地面临征收项目时,林地承包经营权人当然有权获取征收补偿。《森林法》第21条就此规定,为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要,确需征收、征用林地、林木的,应当依照《土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续,并给予公平、合理的补偿。

而根据《土地管理法》第48条之规定,林地的承包经营者有权获取林地的补偿费用和所种植林木的“其他地上附着物和青苗的补偿费”。本案中,李女士的补偿款拿不到,是绕不开邻居手里那本登记错误的《林权证》的。只有从根本上确定权属,李女士才能踏踏实实将相关补偿款争取到位,并对抗村霸的暗箱操作。

基于上述分析,在明律师事务所的邓阳律师针对李女士所在村涉及的征收项目的审批情况、林地权属登记情况、补偿款发放情况进行调查。同时,通过诉讼的手段,调取李女士邻居办理《林权证》的底档。双管齐下,让村霸的违法行为接受法律的检验与公众的鞭挞。

自家的林地被邻居确权登记了,征地补偿款该归谁?

在明律师最后要提示大家的是,本案律师对李女士村的征收土地项目进行介入调查,系为审查征地项目的合法性,同时取得该范围内的征地“补偿标准”,为下一步维权策略的判定寻找证据。而作为林地的承包权人也要吸取本案中当事人的教训,积极参与确权登记,依法办理林权证,合同、权属证书都握在手里,即便征收拆迁到来也就不用担心了。

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